工程造价预算控制要点及其把握

摘 要 建筑工程开始前必须先考虑成本问题，特别是造价预算是开始的第一步，也是最关键的步骤之一，优秀的建筑工程是基于有效低成本输入，高质量成果输出，因此建筑工程人员应不断重视工程造价预算的控制，本文就如何开展建筑工程造价预算控制的工作进行研究和讨论，可供相关工程人员可以借鉴参考一下。

关键词 工程造价；预算控制；要点分析

引言

在建筑工程中，是否能够控制好工程的造价，对建筑工程的投资效益有着重要的影响。对于建筑施工企业来说，就需要加强对建筑工程造价预算的控制。在对建筑工程进行造价管理过程中，经常会由于一些原因，从而使建筑工程造价超出了预算的要求，因此，不仅影响了施工的进度，还对施工质量产生不利的影响。造价预算控制人员要提高自身的素质，掌握好造价控制的要点，从而保证施工的进度和质量。

1 建筑工程造价预算概述

建筑工程造价主要是指在工程建设中，需要的全部费用。具体来说，可以包含以下几个方面：机械设备费用、预备费、安装费用等。因此，就建筑工程造价的预算控制来说，要明确造价预算控制的目标，并利用合理有效的技术手段和方法，将各项任务进行合理的分配，统一控制和管理工程的造价。在建筑工程中，通过对造价进行预算控制，可以促进项目的经济效益的提高，并提高建筑工程的质量。若在工程中未能做好工程造价预算，则将会导致预算的失误，甚至超支，从而影响了建设投资各方的利益[1]。

2 建筑工程造价预算出现偏差原因分析

第一，预算部门工作人员的专业水平不够高，工作人员在前期没有做好充足的实践调查基础，导致对实际情况做不出一个比较准确的预测，进而导致工程进展的延误甚至工程无法顺利进行，加上市场始终处在动态状态，材料，设备等的价格都会随时波动，而这些都需要高水平的专业知识解决；第二，市场的波形性及稳定性，而建筑工程的整个周期又比较长，人力物力都十分巨大，变幻莫测的市场需要编制人员的高水平专业知识去适宜，并尽量采取最适宜的方式解决出现的偏差；第三，大部分建筑单位高层人员并非专业建筑人才，对于建筑工程的了解不够深厚，在造价预算方面没有足够的重视，加上现代社会部分人员为追求高速度、高利润的发展，往往会忽略预算方面的问题，对于建筑工程，这是非常致命的一点，在实际施工工程中极大可能超出最初的预算，导致工程延期或者中途加大投资预算，进而导致公司最终利润达不到预期，因此，建筑工程全部过程以预算为基础，保证施工质量、施工速度，以及高利润的情况下，有效降低工程成本，最终达到利益最大化[2]。

3 建筑工程造价预算控制的要点分析

3.1 做好工程造价预算的前期准备工作

第一，必须不断提高编制人员的专业水平，邀请专业优秀代表人物不定期进行讲座演讲，或者在编制人员中开展专业水平课程，定期对编制人员进行培训，开展工程相关活动，对编制人员工作进行严格要求，督促编制人员进行实地考察工作，包括施工场地地形、地质、地貌勘测，时刻关注建筑材料、设施，工具等的价格动态，并制作详细工程勘测报告、设计图纸及各种材料的市场价格报告。第二，保证工程图纸的严格审查，施工建筑的顺利进行必须依赖于图纸的精确，在施工工程中，建筑材料的选择、设施设备的挑选都需要根据图纸进行决策。第三，价格的确定，现代社会中市场不断变化，而建筑工程所需要的材料、设备、器材、劳动都十分庞大，且数量较多，因此，需要相关工作人员时刻关注各种价格的动态变化，保持较高的价格敏感度，最大程度上选择低价格、高质量的材料、设备及器材。

3.2 工程造价预算的编制

预算控制是造价管理的前提和基础，而预算编制又是预算控制的前提，因此，预算编制工作在工程造价中也是十分重要的一步，预算编制工作的主要内容由两部分组成，即项目的预算编制和工程量的计算，项目的预算是基于实际情况，严格详细地调查建筑工程的实际状况，包括工程基地地形、地质、地貌勘测，并及时对数据进行严格的审查和调研，再次进行实地勘察时确定数据无差错，进而确保工程的顺利进行和工程建设质量保证，除了施工场地的勘察，还有所需材料，器械，设备等的价格的把握，提高编制人员的价格敏感度，有效降低成本。其次是工程量的计算，建筑工程是全程需要通过数据来看整体施工过程的，数据的准确性对于建筑工程的质量是至关重要的，工程量计算得出后还需要多次进行审计，确保无误之后才能开展建筑工程施工。

3.3 工程量的计算精度

对于现代建筑工程造价中，工程量的计算是其第一步，之后所有的造价管理，施工管理，都依赖于精确的工程量计算，工程量计算特点是难度较大，涉及相关内容非常广泛，需要较大的人力和先进的科技，并且要深入到建筑工程的每个阶段，如主体工程，地质工程，装饰工程等，每个阶段通过预算将相关工程的顺序安排合理，建筑工程的顺序一般按照由内而外，先下后上的原理，即主体工程在装饰工程之前，地下工程在地上工程之前，以分部工程为例，首先将混凝土工程计量完成，再考虑房屋墙面，地面，地基的计量，最后考虑砖体的计量，任何环节的造价预算需要专业的计量方法，严格的相关数据，并且保证计量工作的科学合理性。

建筑工程中造价预算是由分部工程和分项工程组成，经过控制人员对造价预算的校对后需要分别填入评估表中，再按地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制，也就是定额直接工程费。将分部工程和分项工程进行计算，而在做定额之前需要详细了解相关事宜，如分项工程和分部工程的相关说明，国家有关部门对工程的规章制度等，在制定之后，还需考虑制定方案的可能性，联系实际勘察数据结果，确定实际施工过程中定额的可行范围，保证建筑工程在实施过程中有一个可控制，可研究的依据或方案，并将可实行范围适当调整。

4 结束语

在建筑施工单位中，要重视建筑工程造价控制工作的重大意义，尤其是对于造价预算控制人员来说，要对其中的要点进行重点控制，及时发现存在的问题。同时，要加强对施工现场变更和经济签证的控制，严格审核施工图预算，提高工程造价预算管理人员的素质，从而提高施工的质量。

参考文献

[1] 周锡局.土建工程预算中存在的问题及解决[J].居业，2016，（08）：11.

[2] 王興盛.建筑工程造价预算控制[J].四川水泥，2016，（07）：123-125.

推荐访问:工程造价 要点 预算 把握 控制