托管服务全维护保养及应急维修方案（全文完整）

下面是小编为大家整理的托管服务全维护保养及应急维修方案（全文完整）,供大家参考。

　托管服务全保护养护及应急维修方案整年保护养护及应急维修方案1、托管内容在托管范围内的整年保护养护花费、 应急维修人工费、 过滤器及配件改换费用。①墙面、吊顶、地面的保护养护；②净化地区内手推门、电动门及情报面板控制系统的保护养护；③呼喊系统的保护养护；④空气净化机组（ AHU) 、新风机组（ PAU）、风机盘管及自控系统的保护养护；⑤净化系统控制柜、分派箱的保护养护；⑥医用气体终端箱的保护养护；⑦手术室、供给室地区的干净度、 静压差、截面风速、换气次数、温湿度、噪音、照度的检测。⑧其余为保障空气净化系统正常运转所采纳必需的保护养护工作， 并供给养护需改换的有关配件，花费另计。⑨初、中、亚高效、高效过滤器由本司负责改换（附改换方案）。初、中效、亚高效过滤器资料费及平时改换易损配件（附报价清单）包含在托管价内；高效过滤器独自报价，不列入托管价内，如需改换时由院方独自结算付费。其余的改换配件由本司报计划，由院方组织采买，本司负责改换。2、平时工作要求(1). 每天①委派维修经验丰富的工作人员常驻医院负责平时层流净化系统的运转巡检、突发故障的办理等，保证每天有 1-2 名维修人员常驻院工作。②工作人员每天到使用科室巡视层流净化系统运转状况并作好记录，保证温湿度在正常控制范围内，保证换气次数知足规范要求，发现问题及时办理。③接到故障报修电话，

　30 分钟内解决办理，如没法办理及时上报院方有关科室领导及企业，并增派企业技术人员前来迅速解决；半年或年度大型保护养护时派公司技术人员进行办理。(2). 每周①检查新风机组内部卫生状况、新风和排风过滤网卫生状况并按期清理；保持空

　托管服务全保护养护及应急维修方案气办理机组内干净，并按期消毒。②检查使用科室医用气体。(3). 每个月①检查加湿系统，改换冲洗过滤装置。②检查风机盘管系统，检查电磁阀，冲洗风机盘管和积水盘冲洗，测定新风量。③检查建筑智能化系统包含监控系统、 电子显示屏、 对讲系统运转状态， DDC 动作能否正常， PK 箱 DDC 箱按期检查养护，出现问题及时解决。④洗手池检修⑤自动门运转状态包含反响速度、声音、灵巧性检查和养护。⑥墙面、地面、顶面装修面层完满性检查和养护⑦机房内污垢检查和清理(4). 每季①机组及箱门、壁板密封性检查，发现漏风异样，及时办理。②冷、热水盘管检查养护。③检查轴承有无磨损及润滑油泄漏、轴承锁定螺栓及其余螺栓的松紧度。③检查机组皮带松动状况及张力、电机绝缘能否达标。④强弱电系统运转状况检查、动力电箱分电箱螺丝松紧、开封闭合、漏电按扭试验。⑤电动门气密性检查。⑥检查各控制面板显示能否正常，发现异样及时清除。(5). 每半年①风管风速测定，发现异样及时调理阀门；房间压差测定，保证合理的压差梯度。②供水管水过滤器检查、冲洗③电磁阀检查、冲洗(6) 、对全部操作均一定有详尽的记录。3、质量要求（1）保护管理：维修所用主要配件一定是国家标准的优良产品。（2）运转管理：巡逻规范 , 净化使用科室微环境切合国家规范，设备、设备正常运转。

　托管服务全保护养护及应急维修方案（3 ）人员管理：

　留守维修人员严格履行国家干净手术部建筑技术规范《 GB50333-2002 》切合医院保护管理要求。（4）档案管理：按期监测，记录完好，档案按要求进行归档，并对监测报告进行概括，企业、医院各保存壹份。（5）质量管理：层流成效检查，每天经过净化自控系统进行机组监控并记录，发现问题及时解决； 每半月对干净手术部的正负压力进行监测并记录； 每个月对各级别干净手术部手术室每个机组起码进行 1 间静态空气净化成效的监测并记录；每半年对干净手术部进行一次灰尘粒子的监测， 监控高效过滤器的使用状况并记录；（6）全部检查应切合干净手术室国家标准。（7）每季度对净化地区的干净度、静压差、截面风速、换气次数、温湿度、噪音、 照度等项目进行检测，每次检测数据由两方署名确认存案。

　(如需第三方进行检测，花费由业主支付。

　)（8）

　在托管时期， 院方没有波及到的要求及项目， 而本司以为有必需增添或有自己见解的，能够详尽列出，并注明花费。4、项目服务限期：

　1 年5、有关表格：（1）净化系统养护表（2）水电气装修系统养护表（3）售后服务受理单（4）空调机组过滤器冲洗记录表（5）手术室回排风冲洗改换记录表（6）维修记录（7）净化系统机组运转记录表（8）售后服务巡访单（9）换季空调检查项目（10）干净室各项技术指标检测记录表（11）装修面、不锈钢用具平时检查记录表（12）自动门运转状态平时检查表

　托管服务全保护养护及应急维修方案（13）弱电系统平时检查记录表（14）风冷热泵系统平时检查表净化系统保护养护表编系统号123时间检查项目3 个月 6 个月 9 个月 12 个 15 个 18 个 21 个月 月 月 月24 个月室内初效过滤器新风机组初效过滤器新风机组中效过滤器新风机组亚高效过滤器新风机组防虫网循环机组初效过滤器循环机组中效过滤器室内高效过滤器每周检查视状况冲洗改换每周检查视状况冲洗改换★○★★★ ★★★○★★★○★★ 4 ○56789每周检查冲洗★★○○○★注油○○ ★★○○○○★★○○○○○○○○★★★○★★注油○○○○空调供回水软接头（

　DN≤10净化供回水

　Y 型过滤器○○○○○○○○○○○○○○△△○○○○○○○○○○○○○△系统50）1112机组皮带电机、风机、水泵轴承紫外线杀菌灯电动风阀自控系统加湿器进

　/ 排水阀加湿器加湿桶加湿器电极供回水道排气阀○○ 13141516171819○△ ○ ○ △○△△△△△○冬天使用时每个月检查并冲洗△ △ △ ★△△ ★△ △注：

　1、★为须改换项目、○为须检查项目、△为须抽查项目2 、各级别空气过滤器在检查过程中若发现损坏请立刻改换武汉华康世纪干净室技术工程有限企业售后服务部

　托管服务全保护养护及应急维修方案水、电、气、装修系统保护养护表编号时间系统 检查项目3 个

　6 个

　9 个 12 个 15 个 18 个 21 个月 月 月 月 月 月 月○△△24 个月1刷手池水管管件联接刷手池热水器及漏电保护器拖把池、刷手池下水供水水池三角阀○○○△△△△○○○△△○○○△△○2 ○34△ △5水、金属软管△△○△△○△△6电、 混水阀7 气系电气接线端子统○○8空气开关控制面板 9○ ○ ○每个月抽查测试△○△ △○△△△ △○△△△○△△△ △10111213141516 装修1718中间继电器变压器开关电源气体终端自动门轮轴、轨道气密门合页门锁○△△○润滑△○○○△△△△○○润滑△△△△△○○○△△△△○△△△△察看窗PVC/橡胶卷材注：

　1、★为须改换项目、○为须检查项目、△为须抽查项目2 、在检查过程中发现破坏的须立刻改换武汉华康世纪干净室技术工程有限企业售后服务部

　托管服务全保护养护及应急维修方案售后服务 受 理 单客户名称：

　___________________________ 售后服务网点：

　_______________来电时间：

　年 ____ 月______ 日 ______ 时 _____ 分电话：

　___________________ 客户联系人：

　________________服务时间：

　年 ____ 月______ 日 ______ 时 _____ 分电话：

　___________________ 受理工程师：

　________________服务内容：平时保护 □ 故障受理 □ 例行检测 □现场诊疗故障及修复过程：受理工程师：

　日期：服务状态：□ 达成 /□未达成下次服务出席时间：

　年_____ 月 _____ 日_____ 时 _____ 分（现场未达成）使用资料配件明细：序号 名称 型号及规格 数目 使用部位1234客户建议：

　（请留下您可贵的建议以提升我们的服务质量）客户署名 ：售后服务承诺 ：

　1、每周电话回访一次，及时认识用户使用状况；2、每个月现场巡访一次，对设备进行保护检查，保证正常使用；3、每三个月免费进行一次干净室八项指标检测， 及时监测设备运转状况；4、接到故障电话后 6 小时抵达现场清除故障，及时解决问题。

　托管服务全保护养护及应急维修方案空调机组过滤器冲洗记录表年 月备注粗效过滤器 中效过滤器 亚高效过滤器序机组对应第手术室1周2 3 4周5周1 2 3周4周5周1周2周3 4 5第 第 第 第 第 第 第 第 第 第 第 第 第 第号周 周 周 周 周 周 周1RAU401RAU402OR08OR0923456789RAU403 OR07RAU404RAU405OR01、 02、 03OR04 、 05RAU406RAU407OR06OR11 、 12RAU408 OR13 、 14RAU409 干净通道10RAU41011RAU411污物及辅房OR1012MAU401 新风机组13AHU401 OR15巡检人备注：

　1、粗效过滤器（ 60Pa), 中效过滤器（ 80Pa ），亚高效过滤器（ 100Pa ）， 高效过滤器（ 160Pa ）CRAA430-433-2008 《空气过滤器》 2 、行业标准：中国制冷工业协会标准

　托管服务全保护养护及应急维修方案手术室回排风冲洗改换记录表年冲洗日期（次

　/ 每周）内容第 1 周 第 2 周 第 3 周 第 4 周 第 5 周月备注编号OR01OR02OR03OR04OR05OR06OR07OR08OR09OR10OR11OR12OR13OR14OR15干净通道无菌库房污物走道

　托管服务全保护养护及应急维修方案维修记录时间日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日维修内容 维修人 备注年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月

　托管服务全保护养护及应急维修方案净化系统机组运转记录表机组编号进水温度 压力出水温度 压力送风温度回风温度运转电流回风阀开度新风阀开度记录人RAU401RAU402RAU403RAU404RAU405RAU406RAU407RAU408RAU409RAU410RAU411MAU401AHU401备注日期：日年 月

　托管服务全保护养护及应急维修方案售后服务巡访单巡访时间：检查结果□防夹开关测试 □开关门声音项目名称：检查项目1、自动门2、手动门3、饰面板□感觉开关运转状况□门体开合状况 □门锁检查 □螺丝检查装修部分□饰面板损坏检查 □饰面板坚固度检查4、刷手池 □感觉器 电气元件检查 □供 排水管路检查□水过滤器冲洗（时间：□初、中效过滤器卫生状况1、过滤器2、加湿器暖通部分 3、风阀）□进 排水阀测试 □控制部分检查□加湿桶卫生状况检查□电动调理阀工作状况□防火阀、风量调理阀开启状况□电机、风机运转状况，皮带松紧程度4、净化空调机组□检修门严实性、门锁状况□水系统严实性□冷凝水排放状况□电动三通阀工作状况1、配电柜 □电气元件检查 扭紧线头 □漏电 绝缘测试2、情报面板 □各功能面板测试 □变压器工作状况电气部分3、弱电系统4、自控□背景音乐、电话、网络、可视对讲□呼喊对讲系统测试□强弱电电压检查 □控制器运转状况□继电器工作状况检查医气部分 1、气体管道 □终端状况、管路严实性综合评定：工程师：客户建议：（ 请留下您的可贵建议，您的要求就是我们的追求 ）客户署名：售后服务承诺：

　1、每周电话回访一次，及时认识用户使用状况；23、每个月现场巡防一次，对设备进行保护检查，保证正常使用；、每三个月免费进行一次干净室八项指标检测，及时检测设备运转状况；4 、接到故障电话后

　 6 小时抵达现场清除故障，及时解决问题。

　托管服务全保护养护及应急维修方案换季空调系统检查项目一、冬天检查项目项目电预热内容加热管电阻过热保护器加湿桶电极电磁阀（进、排水）自来水过滤器检查状况 备注加湿器冬天检查排水、排气管道机组连结处软管蒸汽冷凝中间装置卫生状况满液状况冲洗状况高低压冷凝水盘U 型水封Y 型过滤器热泵机组二、夏天检查项目项目电再热内容加热管电阻加热保护器压缩机高低压表冷器卫生卫生状况冷凝水排放口畅达性加湿桶冲洗、放水严实性检查冲洗状况高低压检查状况 备注除湿机夏天检查冷凝水盘加湿器水系统保温Y 型过滤器热泵机组

　托管服务全保护养护及应急维修方案干净室各项技术指标检测记录表项 目 名 称：

　时 间：业主参加人员：

　检测工程师：风量 相对压力 噪声 照度 温度 相对湿 灰尘 风速 合格/不房间名称 / 级别（ m3/h ）

　差（ Pa ）

　（ dB）

　（ LUX）

　（℃）

　度（ %）

　粒子 m/s 合格检测综合评定：业主建议：售后服务承诺：

　1、每周电话回访一次，及时认识用户使用状况；2、每个月现场巡防一次，对设备进行保护检查，保证正常使用；3、每三个月免费进行一次干净室八项指标检测，及时检测设备运转状况；4、接到故障电话后 6 小时抵达现场清除故障，及时解决问题。

　托管服务全保护养护及应急维修方案装修面、不锈钢用具平时检查记录表项目名称：

　检查部位：办理结果编号 项目检查内容 检查结果 （已办理 / 备注待办理）1 铝扣板坚固、平坦度装修面板铝塑板吊顶坚固度 23 墙面涂料 /铝塑板4 喷涂面板油漆PVC/ 橡胶地材 56 正常开启封闭门锁 78 手推门门合页察看窗坚固度 910 门体、门框坚固度感觉龙头 1112电动水阀刷手池自动给皂器1314 热水器给水管路 /接头严实性 1516 下水管路 /接头严实性柜门坚固度 1718 器材柜玻璃坚固度门锁1920 读片灯 开关测试百叶洁净程度2122风口百叶分口固定坚固程度检查记录人：

　客户署名：

　托管服务全保护养护及应急维修方案自动门运转状态平时检查表项目名称：

　设备编号：编号 项目检查状况检查内容（有 /无）轨道异响办理结果（已处备注理 /待办理）1滑轮运转中与轨道有卡2顿门体运转中同门头盖板3自动门开关情45况有摩擦关门不到位关门后门空隙过大关门时速度过快有撞击6声789运转时滑轮脱轨开门后不行关无操作自动开关门感觉开关在操作后无反10自动门运转情11况12应开关门速度过快开门后停立时间较短按测试按钮自动门无反13应检查记录人：

　客户署名：

　托管服务全保护养护及应急维修方案弱电系统平时检查记录表检查部位：办理结果项目名称：编号 项目 检查内容 检...

推荐访问:应急 维护保养 完整 托管服务全维护保养及应急维修方案 维修托管公司