在全市物业管理行业党委成立大会上讲话（完整文档）

发布时间：2022-06-12 13:00:09 来源：网友投稿

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在全市物业管理行业党委成立大会上的讲话5篇

【篇1】在全市物业管理行业党委成立大会上的讲话

在全市科技创新大会上的讲话

同志们：

今天，我们召开全市科技创新大会，主要任务是，学习贯彻习近平总书记关于科技创新工作重要讲话精神，认真落实省市决策部署，坚持创新发展第一理念，强化科技创新第一引领，大力实施创新驱动战略，全力推进省级高新区建设，为高水平全面建成小康高邮提供强劲动力。

会上，还将表彰科技进步奖，进行科技创新交流。下面，我与大家交流四个方面的想法。

一、强化创新理念，把科技创新作为核心抓实抓好

抓创新就是抓发展，谋创新就是谋未来。在进入经济发展新常态的大背景下，中央、省和扬州市高度重视创新发展。习总书记多次就实施创新驱动发展战略发表重要讲话，强调要把科技创新放在事关中华民族前途命运的高度加以思考和推进。省委李书记指出，不创新不行，创新慢了也不行，必须以只争朝夕的紧迫感，快马加鞭持续推进。扬州市委谢书记指出，要全面落实创新发展理念，把创新作为扬州发展的主引擎、城市转型的主动力。各地各部门各单位要深刻领会总书记的讲话精神，切实把思想和行动统一到上级的决策部署上来，聚焦重点，持续发力，有所作为，推动科技创新工作迈上新台阶。

1、清醒认识科技创新的现实基础。创新主要包含三要素：人才、企业、外部环境。从人才基础看，全市拥有各类人才近10万人，但高层次创新人才严重不足，科技创新团队数量不多。从企业基础看，拥有工业企业近4千家，其中522家规模以上工业企业，60多家成长型企业，高新技术产业产值占规模工业总产值比重达40%，但整体上存在总量小、层次低、发展慢等问题。从外部环境看，宏观环境是共性的，国家扶持政策也一样，但和先进地区相比，无论是财政的扶持，还是企业的投入，存在较大的差距。总之，我们有基础，但也面临着严峻挑战，需要我们不仅要优化政策扶持，加快人才培养集聚，也要优化服务，推动企业做大做强。

2、毫不动摇科技创新的核心位置。围绕市第十一次党代会报告中提出的;大力实施创新驱动战略;等要求，我们明确了目标任务、推进举措、年度序时、责任单位，不仅印发了文件，还签定了责任状。在今天的会上，又印发了《高邮市贯彻国家创新驱动发展战略纲要实施方案》。各地各部门各单位一定要与市委、市政府同频共振、同向发力，聚焦科技创新这个;核心的核心;用功用劲，加快形成引领经济新常态的体制机制和发展方式，加快完善政府推动、企业主体、人才支撑、市场导向、产学研深度融合的科技创新体系。

3、努力寻求科技创新的特色路径。我们高邮产业有一定的特色。经过多年的努力，先后获批中国羽绒服装制造名城、国家火炬特种电缆特色产业基地、中国路灯制造基地，以及省电动工具出口基地、省高性能电池特色产业基地、省光电高技术特色产业基地。在优势产业、优势企业的支撑下，高邮相继成为国家知识产权试点城市、省创新型试点城市。这些都为我们差别化发展、错位化竞争提供了机遇和条件，对于构建具有高邮县域特征和市场竞争力的特色产业，推动传统产业改造升级、新兴产业加快发展具有十分重要的作用。我们一定要在大洗牌、大调整、大竞争的格局下，立足自身的基础，发挥自己的优势，探索形成高邮科技创新的优势特色。

二、强化科技引领，以务实举措提供科技战略支撑

要突出重点、把握关键，汇聚创新资源，凝聚创新力量，集聚创新优势，以最大的决心和毅力推动科技创新迈出坚实的步伐，为开创高邮美好的明天奠定坚实的基础。

1、突出产业升级，推动创新转型。要着力培育新兴产业，以产业规模化、技术高端化、发展集约化、人才集聚化为方向，下大力气发展新能源、新材料、生物技术及新医药、节能环保、光电、智能电网等新兴产业。要加速提升传统产业，积极应用信息化科技创新的各类手段提升传统特色产业，应用高新技术改造机械装备、电线电缆、照明灯具、纺织服装等产业向研发设计、品牌营销等高附加值环节延伸。要全力壮大先导产业，瞄准新一代信息技术的发展趋势和方向，推动电子商务等与制造业、服务业融合发展，加快港口、应急、冷链、电商等物流园区建设。

2、突出企业培育，激发创新活力。要坚持市场、投入、创新、上市;四个导向;，强化扶优育强。最近，市科技局、经信委等部门相继排出一批重点企业，逐一明确了培育计划，目的就是推动企业做大做强，做新做精。这项工作要抓紧推进。要强化集成创新，围绕智能制造、光电储能、生命健康、现代农业等领域，着力突破事关产业核心竞争力、整体自主创新能力的重大共性关键技术，每年要培育重大科技成果项目10项以上。要强化精准服务。各地各部门各单位在服务企业的过程中，要始终紧贴企业需求，坚持企业满意导向，企业需要什么服务就提供什么样的服务，切实做到精准发力、精准落实，为创新创业提供全方位、全过程的支持和帮助。

3、突出人才为纲，构建创新高地。要高度重视对;企二代;的培养，使他们不仅能够顺利继承父辈的产业，更能创新业、创大业。同时，通过教育培训、联合培养、交流锻炼等方式，加快各类人才培育步伐，有针对性地培养一批重点产业、重要领域方面的领军人才、技术人才和管理人才。要以;秦邮人才集聚计划;为引领，以规模以上工业企业、高新技术企业为主体，依托重大科研项目、产业攻关项目和重点科研基地等平台，全方位、多渠道引进有用管用的高端人才，引进成熟的创业团队和各类专业技术人才。要创新人才激励机制，鼓励企业采取股权激励、期权分配、技术入股等方式，实现一流人才、一流业绩、一流待遇。同时，完善人才服务体制机制，落实住房保障、家属安置、子女入学等留心留人措施，让各类人才在高邮工作安心、生活舒心，人尽其才，才尽其用。

4、突出载体建设，打造创新平台。要按照市党代会报告明确的目标要求，全力打造开发区、扬州(高邮)国家农业科技园区、高新区、城南经济新区4个创新载体。市委、市政府也将按照;五年一贯抓党代会任务落实;的工作导向，强化督查，严格考核。要重点建设好 ;高邮食品安全产业集聚区;、国家级科技企业孵化器;市科技创业中心;，高新区;光电科技孵化器;，城南新区软件设计制作基地，高邮镇现代服务业集聚区，打造好 ;文游汇;、;诚信创客营;、; 高邮创客邦;、;通邮梦工厂;等一批众创空间。要建立健全科技服务平台，以高邮市产业技术研究院为核心，完善创新资源服务、技术转移服务、知识产权服务、科技金融服务、人才科技服务五大服务平台建设。引入和培育科技服务机构，建设科技服务中心，加快建立;创业导师+专业孵化+天使投资;的孵育模式。新建和推动各类检验检测中心，网络信息平台，技术培训中心等公共服务平台，向科技企业开放，促进资源共享。

三、强化创建抓手，全力打造省级高新技术产业开发区

今年5月份，湖西新区获省政府批准筹建省级高新技术产业开发区。但这仅仅只是一个起点，能不能真正创建成功，要看今后3年的努力。我们要充分认清创建工作对高新区、对高邮的重大意义，发挥优势、克服不足，全力以赴、必保必成。

1、创新体制机制，推动政策落实。高新区获批以后，市委、市政府就高新区未来的发展定位、发展目标、扶持政策，尤其是体制机制，开展了多次调研。在深入统一思想的基础上，明确了高新区实行区域发展统筹体制，并且出台了《加快高新区发展的意见》。这一份文件，是;十三五;期间高新区的发展蓝图和发展支撑。一方面，高新区、送桥镇、菱塘回族乡要按照文件明确的职责，全力以赴做好本职工作。另一方面，各部门各单位要不折不扣地落实好各项扶持政策。

2、坚持问题导向，全力补齐短板。从现在的高新区来看，经济发展中结构、质态、土地、资金等深层次矛盾仍然较为明显，创新资源尚显欠缺，高新技术产业化程度较低，难以支撑新区的快速崛起。尤其是人才，短板还较大，导致推动企业加速发展、转型升级较难。就高新区本身而言，我们的干部队伍中懂项目、政策、外语、谈判的复合型人才也很少，善懂资本运作、基金管理、科技创新、财务监督等方面的人才也不多，这些都需要我们下大力气加以解决。要对照省级高新区的标准和要求，找出自身存在的问题和不足，排细排实工作方案，落实各项工作举措，真正把高新区建设成为全市聚集人才的高地、改革创新的前沿、催生产业的摇篮、突破发展的引擎。

3、注重产城融合，促进质态提升。产业化和新型城镇化是高新区的一体两翼。要通过建设省级高新区，承接长三角地区高新技术产业、创新创业人才、科研机构等高端创新要素转移和辐射，带动高邮融入长三角一体化进程;也要通过建设省级高新区，倒逼发展绿色经济、低碳经济、循环经济，加快淘汰破坏生态环境的传统工业，走出一条具有高邮特色的生态保护、新城建设和高新技术产业发展三者协同的新型城镇化道路。这就要求我们坚持产城融合，突出产业优先，不仅要在招商选资上招大引强，更要在现有项目上培大育强。同时，要对规划进行回头看，高点定位、科学规划，统筹安排、多规合一，急不得，也慢不得，加快基础设施、民生设施建设，推动产业建设和城镇建设的融合发展、相互促进。

4、强化特色发展，彰显区域优势。

;山不在高，有仙则名;水不在深，有龙则灵;。高新区绿色照明、电线电缆、太阳能光伏产业特色明显，也有神居山、有高邮湖，还有全省唯一民族乡，生态旅游资源丰富。高新区要突出重点，围绕电线电缆、绿色照明、太阳能光伏这三大主导产业，加大招商引资、技术改造、企业上市和资产重组力度。要逐步完善产业发展规划，严格执行好产业规划，放弃不符合产业规划的项目，招引的项目必须符合产业规划，具有较高科技含量和良好的市场前景，能够带来实实在在的效益，不能;捡到篮子里都是菜;。要把旅游业作为永久基本产业，整合资源，以旅游业的大发展引领产业转型，提升经济实力，推动富民增收，促进融合提升。

四、强化责任落实，苦干实干为科技创新提供坚强保障

实施创新驱动战略，加快推进科技创新，是一项长期而艰巨的任务，是一项复杂而庞大的系统工程。我们要加强组织领导、严格落实责任，科学安排、统筹协调，苦干实干，干出成效。

1、加强领导，形成整体合力。市科技创新领导小组要统筹和协调全市科技创新工作，调动全社会力量共同推进，形成党委统一领导、政府组织实施、部门协作分工、社会共同参与的良好工作格局。人才办、科技局要牵头抓总，认真谋划工作，积极履行职责，密切协调配合，凝聚推动工作的整体合力。各地各部门各单位要始终坚持;一把手抓第一生产力;的工作要求，认真研究本地区本部门科技创新工作的目标任务、政策措施、运行机制等问题，拟定具体方案，逐项进行落实。要建立严格的督查考核机制，把领导重视程度、财政科技投入、企业研发投入、高新技术产业发展、专利产出水平等反映科技进步的主要目标，纳入到领导班子和领导干部绩效考核范围，推动各项工作落实到位。

2、加大投入，保障政策落地。近年来，国家、省和扬州市都相继出台了扶持政策措施，对科技创新、产业扶持的力度不断加大。高邮也充分吸收上级政策精神，出台了贯彻;两创示范;三年行动计划、支持科技创业孵化载体运营发展的政策意见，落实好;356;行动计划和促进科技创新与成果转化的政策性意见。一方面，相关职能部门要主动对接企业，帮助企业向上争取更多的政策资金支持;另一方面，也要结合实际，制定出台更多高邮的个性化扶持政策，加大财政投入力度。对具体政策的执行和落实，财政、科技等部门要从服务企业的高度出发，简化相关程序，及时兑现奖励，绝不许搞变通、打折扣。

3、广泛宣传，营造浓厚氛围。结合本次大会精神的传达，市科技局要加大政策宣传力度，制定科技创新政策宣讲方案，强化面向企业特别是广大小微企业的政策宣传，提升科技创新政策的知晓度。各地要组织企业学习研究，确保用好用足激励政策。各新闻媒体要大力宣传科技创新的各项政策、知识、信息，注重创新成果和人物典型引导，及时报道科技创新的新思路、新举措、好做法、好经验，积极倡导勇于创新、宽容失败，崇尚竞争、力戒浮躁的创新文化，努力营造全社会重视创新、重用人才的浓烈氛围。

同志们，科技创新是事关全局、事关高邮未来的根本性工作，建设好高新区是省和扬州市交给我们的任务。全市上下要进一步增强责任感和使命感，咬定目标、坚定信心，扎实工作、开拓进取，推动科技创新迈上新台阶，为高水平全面建成小康社会作出新的更大的贡献!

【篇2】在全市物业管理行业党委成立大会上的讲话

[在中医院成立大会上的讲话] 在医院成立大会上的讲话

尊敬的李厅长，各位来宾，同志们: ***区中医医院上划市管并成立***市中医医院，是我市卫生事业发展的一项重大举措。在此，我谨代表市委、市人大、市政府、市政协向***市中医院的成立表示热烈的祝贺，向中医医院的广大干部职工、向中医药战线的同志们致以亲切问候！中医药学是我国宝贵文化遗产的重要组成部分，凝聚了中华民族的智慧。国家历来重视中医药的发展，将发展我国传统医药写入宪法，制定了行政法规和一系列政策。去年，国务院批准中国中医研究院更名为中国中医科学院，标志着党和政府对中医药发展提出了更高的目标和要求。2004年，省政府专门召开全省中医工作会议，下发了《关于加快中医事业改革和发展的决定》，指出从２００５年起，省上将把中医院建设纳入基建项目规划，使全省７０％以上的中医医院达到二级以上中医医院标准。根据中医事业发展的形势，市委、市政府决定将***区中医院整体上划，并在原基础上成立***市中医医院,这一决定得到了省卫生厅和省中医药管理局的大力支持。今天，举行***市中医医院成立大会，标志着我市中医事业的发展步入新的阶段。在这具有历史意义的时刻，我就***市中医医院今后的发展提点希望。

一、坚持全心全意为人民服务的宗旨，肩负起推进全市中医事业发展的重任很显然，***市中医医院成立是一个带有全局性、战略性的举措，不仅仅宣告了***没有市级中医医院时期的结束，更重要的是揭开了全市中医事业发展的新篇章。***市中医院不但要把自己铸造成崭新出色的医院，而且要引领***中医事业的发展。不仅自身要焕发蓬勃生机，更要迎来全市中医事业发展的春天。因此，***市中医医院在今后的发展中，要始终坚持为人民健康服务的办院宗旨，以超前的眼光做好规划，努力建成集医疗、康复、科研、教学、疗养、中药制剂研发、预防保健于一体的功能齐全的综合中医医疗康复基地，在我市中医事业发展中发挥龙头作用。要切实肩负起推进全市中医事业发展的重任，继承与创新并重，传统与现代结合，既要善于继承中医药宝贵的财富，发掘中医药理论和实践经验，又要勇于探索，大胆创新，创立自己的特色和品牌，从而推动全市中医医疗水平的提高，更好地为人民群众的健康服务，为经济建设服务。

二、实行科学规范的管理，努力造就模范型医院管理作为一种有目的的计划、组织、指挥、调节和控制活动，对于任何社会、任何一种共同劳动都极其重要。***市中医医院刚刚成立，前进的道路上面临许多困难和问题，可以说使命光荣，任务繁重，加强医院的管理至关重要，关系到医院的兴衰荣辱。市中医院的干部职工要不断探索新思路，努力寻求新办法，积极适应新形势，以与时俱进，开拓创新的精神品质，全力推进医院的改革和发展，积极探索建立科学、规范、完善、高效的管理制度，形成现代化的管理模式，提高管理水平，使医院在更高次上运行。要始终坚持以病人为中心、以提高医疗服务质量为主题、以群众满意为标准，不断强化医院管理，向管理要质量，向管理要秩序，向管理要人才，向管理要纪律，向管理要效益，依靠科学管理推进事业发展。

中医医院没有特色就没有发展的生命力，***市中医医院要按照“院有专科、科有特色、人有专长、药有专病”的发展思路，在特色上做文章，以质量树品牌，以品牌创特色，以特色立医院，把医院建成突出中医特色的品牌医院，建成全省乃至全国的模范型医院。

三、不断强化作风建设，切实提高医疗服务质量救死扶伤，解除病人痛苦，帮助病人恢复健康，是医护人员的高尚而神圣职责。选择了医生、护士职业，就选择了一条高尚、纯洁、奉献、最具人道主义的道路。希望***市中医医院把医疗队伍的作风建设作为医院建设的重要内容，教育广大医务人员牢固树立对工作极端负责、对人民极端热忱、对技术精益求精的思想，永远崇尚无私的奉献精神、高尚的敬业精神、顽强的拼搏精神和严谨的科学精神，始终保持良好作风。广大医务人员要自觉加强职业道德修养，大力弘扬救死扶伤、忠于职守，爱岗敬业、开拓进取，乐于奉献、文明行医的行业风尚，不要迷失于世俗的名利，自觉抵制一切有损于人民利益的不正之风，努力做到德艺双馨，切实维护群众的健康权益。在为病人的服务中，坚持因病施治，合理用药，合理检查，合理收费，充分发挥中医简、便、廉、验的优势，发扬中医药的优良传统，在实实在在的工作中体现白求恩精神、南丁格尔精神。

四、加强中医人才培养，为中医院可持续发展奠定基础人才是事业发展的根本。医院要坚持“以人为本”思想，按照科学发展观的要求，立足岗位培养人才、不拘一格引进人才、依靠机制激励人才，加强人才队伍建设。要大力开展技术培训、技术练兵和技术考核活动，开展基本理论、基础知识、基本技能训练，为人才的成长和脱颖而出创造条件；

要积极倡导尊重知识，尊重人才的风尚，营造鼓励人才干事业、支持人才干成事业、帮助人才干好事业的良好环境，努力培养和造就一支热爱中医药事业，具有高尚的医德、丰富的学识、高超的技术，勇于进取、开拓创新的医疗队伍，为中医药事业的全面协调、可持续发展提供人才的保证。

今天这个简单而隆重的交接仪式是对***区中医院20年奋斗历程的总结，也是***中医事业发展的新起点，意味着更新，也意味着变革。这种更新与变革的成功，须来自于我们十足的干劲和事业心，来自于勤奋的工作和艰苦的努力，来自于坚定的决心和信心。我们应把握机遇，迎接挑战，为工作倾注热情，为事业燃烧激情，脚踏实地地奋斗，卓越勤勉地履行职责，努力开创***中医事业发展的新局面。

【篇3】在全市物业管理行业党委成立大会上的讲话

尊敬的局长、各位领导、同志们、青年朋友们：

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    在我们国税局党组和各位领导的亲切关怀下，共青团===市国税局第一次团员代表大会今天隆重召开了。这是局里青年员工们政治生活中的一件大事，我谨代表----向大会表示热烈的祝贺!向青年员工致以亲切的问候！向一直亲切关怀和热情支持共青团工作的州电力总公司和酒店的党政领导表示衷心的感谢！
   团委是在我州大力提高城市管理和公共服务水平、创建全国优秀旅游城市的背景下成立的，这对团结带领酒店广大青年投身我州“一主三化”建设具有特殊的意义。成立富源国宾酒店团委是落实“党建带团建”工作要求的具体体现，结合酒店的实际，加强团组织建设的重要举措。富源国宾酒店团委的成立，标志着我州“两新”组织团建工作进入了一个新的阶段，必将对全州共青团工作起到重要的推动作用。
    下面，我对富源国宾酒店团委提几点希望：一要加强和改进思想政治工作，以“我与酒店共成长”主题活动，抓住纪念“五四”运动88周年和建团85周年等契机，针对青年的特点开展教育活动，热爱祖国、热爱恩施、热爱酒店，不断提高广大青年的思想道德素质。二要在服务酒店发展中充分发挥团员青年的生力军作用，团结带领广大团员青年广泛开展爱岗敬业、技能比赛、创新创效、青年文明号、青年岗位能手创建等活动，为创建“四星级”酒店发展构建和谐恩施作出贡献。三要始终坚持把服务青年作为共青团工作的出发点和落脚点，以代表和维护广大青年的根本利益为目标，为优秀青年脱颖而出，为弱势青年伸出援助之手，为青年成长成才提供切实有效的服务。四要始终坚持“党建带团建”的工作原则，大胆探索行之有效的组织设置形式和运行机制，大胆探索团员意识教育和发展党员的工作方法，推动团建工作再上新台阶。五要不断提高自身的学习能力、服务能力、凝聚能力、合作能力、执行能力和创新能力，推动整体工作的全面发展。
    同志们，青年朋友们，伟大的时代呼唤青年，创业的舞台造就青年。让我们紧密团结在以胡锦涛同志为总书记的党中央周围，高举邓小平理论和“三个代表”重要思想伟大旗帜，树立和落实科学发展观，扎实工作，开拓创新，为全面建设小康社会、构建和谐恩施奉献青春、智慧和力量！
    最后，预祝大会取得圆满成功！

【篇4】在全市物业管理行业党委成立大会上的讲话

在全市旅游发展大会上的讲话

同志们：

这次全市旅游发展大会，是市委、市政府在我市旅游产业加速转型升级的关键时期，召开的一次十分重要的会议。刚才，市委孙书记作了重要讲话，大家要认真学习领会，抓好贯彻落实。下面，我就全市旅游工作再讲几点意见：

一、正确认识和把握全市旅游发展面临的形势

近年来，市委、市政府高度重视旅游业发展，作为“433”发展战略的三个集中突破之一，制定出台了《关于促进旅游业改革发展的实施意见》，进一步加大投入，加快大景区建设，大力推进文化旅游融合发展，全市旅游业保持了持续较快发展的良好势头。比较突出的有以下几个方面：

一是旅游综合效益不断提升。2017年，全市接待游客1412万人、增长22.7%，实现旅游综合收入70.8亿元、增长26.3%，旅游业直接就业人数达到4.42万人，增长10.3%，旅游业增加值占GDP的比重达到5%，旅游业拉动经济增长、扩大就业和促进群众增收的作用更加凸显。

二是旅游基础条件明显改善。市上安排1亿元的旅游产业发展基金投入市信通公司，支持发展旅游产业。全市近3年累计投入旅游基础设施建设的各类资金近80亿元。创建4A级景区13个、星级饭店32家，官鹅沟5A级景区创建工作稳步推进，改、扩建旅游厕所315座，宕昌县、康县列入了全国第二批创建全域旅游示范区，成县、两当县列入了全省创建全域旅游示范县。

三是乡村旅游初见成效。创建国家乡村旅游模范村2个、省级乡村旅游示范村5个、省级旅游扶贫试点村12个。康县长坝镇花桥村被评为中国乡村旅游创客示范基地。去年，全市乡村旅游接待游客829万人，实现总收入19.2亿元，乡村旅游就业人数达到1.96万人，带动0.35万贫困户就业、1.9万贫困人口实现脱贫。

四是智慧旅游加快发展。全市旅游景区、景点实现了无线网络全覆盖，4A级旅游景区全部接入了国家文化旅游部应急指挥调度平台，建成了景区网上实时观景系统、三维观景系统、VR观景系统。

【篇5】在全市物业管理行业党委成立大会上的讲话

在北京物业管理行业协会第二次会员大会上的讲话

北京市住房和城乡建设委员会副主任张农科

各位会长、副会长、理事，各位代表：
    今天，我们北京市物业管理行业协会在这里召开第二次会员大会，共商协会发展大计，选举产生新一届协会领导班子。这是协会适应新的形势要求，特别是在市委、市政府提出建设世界城市的新目标下，促进产业发展，加强协会组织建设的一个重要步骤，对更好地发挥协会作用，服务物业产业发展，具有十分重要的意义。市住建委党组对协会的这次换届工作高度重视，在会议筹备阶段党组多次研究换届的有关工作，多次明确提出建设目标，对协会的建设和发展寄予厚望。在此，我首先代表市住房和城乡建设委员会，向大会的顺利召开和当选新一届协会领导班子的同志们表示热烈祝贺！向莅临大会指导的住建部领导、中物协领导，市民政局、市社会办领导表示衷心感谢！
    市物协第一届理事会在王守一会长的带领下，始终按照“提供服务、反映诉求、规范行为”的要求，转变思想观念，创新工作思路，改进工作方式，协会的自身建设不断加强，服务方式不断改进，服务本领不断增强，服务成效不断显现，已经成为首都物业事业不可或缺的重要力量。在此，我提议让我们以热烈的掌声，向为行业进步、协会发展做出重要贡献的王守一同志、徐北风同志致以崇高的敬意！
    同志们，随着首都现代化发展向新的更高层次的不断推进，北京的物业行业也已经走到了大发展、大进步的历史阶段，能不能抓住机遇加快发展，行业协会的作用显得越来越重要，地位显得越来越突出。下面，我就如何做好新一届协会工作谈几点意见。

一、要统一思想，提高认识，切实增强做好协会工作的责任感和使命感
物业行业是涉及社会生活各方面的一项综合性工作，是一个联系千家万户，关系人们生活品质，体现城市管理水平，促进社会和谐的影响力很大的重要行业。对于改善城市形象，提升城市品位，美化人居环境，提高居民生活质量，增强城市综合竞争力，具有十分重要的意义。市物业协会是我市建设房屋系统的行业组织，也是系统内比较大的社会团体。一届理事会在王守一会长的主持下，在全体理事的共同努力下，紧紧围绕协会宗旨，按照“服务、自律、诚信、创新”的工作方针，紧密联系我市物业行业改革发展的实际，在加强行业诚信，恪守职业道德，协调行业关系，提供行业服务，维护会员权益，促进共同发展等方面做了大量的工作，对此，市住建委员党组是充分肯定的。

    当前，随着北京社会经济的快速发展，随着改革开放的不断深入，随着社会主义市场经济的不断完善，随着建设世界城市战略目标的确立，物业行业的深层次矛盾与发展的不适应问题也越来越多地显现出来。一个和谐互信的买卖关系也没有完全建立起来；
业主团体治理和企业治理边界和机制还没有足够清晰；
业主委员会运作不规范的问题依然大量存在；
行业的快速稳定发展还缺乏足够的动力；
从业人员队伍建设远远滞后于行业发展，人才储备基础薄弱等等。这些问题的存在都严重制约着行业长期稳定发展。所以，希望新一届协会理事会，进一步增强为物业产业改革发展服务的责任感和使命感，适应新形势、新任务、新要求，坚持在大局下思考，在大局下行动，坚持为北京经济和社会发展的大局服务，为物业事业发展的大局服务，把保护企业合法权益，维护整个行业的规范发展和建设世界城市的目标统一起来，把行业自律工作融入到服务构建和谐社会、加快推进建设世界城市的伟大事业之中。
    二、要全面建立符合现代行业协会要求的自治机制、管理机制、激励机制和监督机制
    有规可依，行动统一，运转高效，是协会发挥好行业管理功能的基本保证。新一届协会要以这次换届为契机，从一开始就在行业自律和自身管理两个方面，建立起一整套约束性较强的管理制度和运作机制，用管用的制度保证行业协会的“服务、代表、协调和自律”四大功能的落实。
    第一，协会要制定并贯彻实施行规行约、行业标准、行业诚信等制度和行为规范，注重行业职业道德建设，实现行业内部自我组织，自我管理，提升行业的影响力和公信度。要进一步转变观念、创新发展思路。要按照社团工作的特点和规律办事，不能延用过去政府管企业的方式，进一步解放思想、转变观念、创新思路，加快发展步伐；
要坚持学术性、群众性和公益性这些基本属性的前提下，改进工作方式方法，提高协会工作效能。
    第二，要认真解决与协会履行职能，发挥作用“不符合”、“不适应”的问题。要通过加强政治思想工作、教育培训和职业道德建设等措施，不断提高协会专职工作人员的政治理论水平和业务工作能力，使其具有开拓进取的创新精神，尽心竭力的服务意识，认真负责的工作态度，脚踏实地的工作作风及良好的个人信誉和整体信誉，想做事，会做事，能做成事。我们希望协会的驻会人员要尽可能广纳贤才，尽可能把社会上有志于物业事业发展的人才吸引过来。
    第三，要严格依照协会章程，健全理事会工作制度。建立健全内部管理制度。要按照“精干、高效、统一”的要求，建立协会内部机构，明确工作分工和职责；
建立健全各项工作制度和管理制度，加强内部管理，规范工作行为；
建立内部监督和约束机制，强化自我评估意识，建立工作考核评估和激励机制，充分调动工作人员的积极性和创造性。
    第四，要坚持民主办会，开辟会员企业参与协会工作的渠道。建立以会员为主体的组织体制，增强为会员服务的意识，强化会员的权利和义务意识，建立会员对协会工作的参与和监督机制。要实行开放办会、科学办会，从自身和内部管理体制着手，健全民主办会的治理结构，围绕民主决策、民主管理和民主监督为核心的民主办会原则，建立完善有效的协会理事会和执行机构。今后，希望协会不仅要善于广泛倾听不同行业、不同社会群体的呼声，及时反映，准确传达，而且要通过制定相应的规章制度，公平、公正、公开地开展工作，自觉接受社会公众、政府主管部门、行业内部以及新闻媒体的监督。

    三、要坚持正确的办会方向，在做好各项服务中不断增强协会的凝聚力和生命力
    行业协会要切实发挥“服务企业、规范行业、发展产业”的作用，真正成为发展社会主义市场经济、提升北京物业产业国际竞争力的重要力量，就必须以服务为宗旨，发挥好政府与企业之间的桥梁和纽带作用。
　第一，要坚持为企业服务、为政府服务、为行业服务的正确方向。协会要积极开展调查研究，反映企业意愿，了解企业要求，收集企业的意见和建议，及时向政府部门反映；
要提供信息服务，及时将政府关于物业产业发展的方针政策向企业发布；
要积极推动企业间的合作与交流，传播新技术，宣传新经验，推广新产品，培训新人才。要把积极推动行业实施品牌战略，为企业拓展国内外市场服务，促进物业企业做强、做大，作为协会服务工作的重点。要把提升北京物业企业和行业的整体素质，推动服务产品的升级换代，推动产业结构和企业结构的优化，推动行业经济的发展，作为经常性工作，坚持常抓不懈。要发挥行业协会的专业优势，参与政策法规的制定修改，组织行业生存状况调查，开展行业发展问题研究，主动配合政府部门，紧紧围绕工作重点和目标，调动、组织会员企业积极为提供优质、诚信的服务。要引导企业贯彻实施行业标准，要参与建设诚信市场，逐步形成一个诚实守信、公平竞争、团结协作、运作有序的物业市场机制。
    第二，要依靠会员单位，强化协会发展的基础。协会是会员自己的组织，会员是协会的主体，是协会的主人，关心和促进协会的发展是每个会员单位和会员的义务。协会的成长进步需要会员共同来培育和爱护，协会的许多工作需要通过会员的参与来完成，没有会员的支持和参与，工作就不能做好，协会的工作也就不会有新的拓展，协会也就不可能前进和发展。要真正把协会办成会员之家，必须大力发展会员，团结广大企业单位共同开展工作。要积极探讨新形势下为会员服务的新方式、新方法，不断增强协会的凝聚力和向心力。希望新一届理事会，要坚持会员的权利和义务的统一，尊重和维护会员的正当权益，尽可能调动大家的积极性，凝聚全体会员的积集体智慧，把协会办出特色、办出层次。一方面，每一个会员单位和会员，都应遵守协会的章程，按时缴纳会费，履行相应的义务，享受相应的权利。另一方面，协会要真正办成“企业之家”。在这里，我也希望北京市场中的物业企业都能够按照“业必归会”的要求，积极参加协会，共同呵护协会，同共建设协会。
    第三，要牢固树立团结协作办协会意识。团结出战斗力，团结出生产力。物业自律管理工作是所有与物业工作有关的行业、机构、组织和个人共同的工作，这项工作的不断发展进步，离不开全体人员的共同努力和奋斗。为此，大家一定要有强烈的团结意识，在行业内部开展工作要讲团结、讲奉献，与其他行业联系工作要讲协作、讲配合、讲互惠互利。希望新一届协会理事会牢固树立团结协作意识，处理好行政监管、行业约束的关系，以自身的坚强团结，带动全行业团结一心、协调一致，开创物业自律工作的崭新局面。
    同志们，行业自律工作任重道远，希望大家以这次换届为契机，以增强服务为主线，拓宽工作思路，创新服务方式，拓展服务范围，提高服务质量，加强行业自律，推进自身建设，努力开创协会工作新局面，促进物业行业的健康发展，为首都和谐社会建设，实现世界城市的建设目标做出新的更大的贡献。
    新春佳节即将来临，我代表市住建委向大家并通过你们，向辛勤工作在物业管理服务工作第一线的全体同志拜个早年，祝大家新春快乐，阖家幸福！